首页 - 北京旅游 - 买房时交了20万诚意金 如果我不想买 可以退货吗?

买房时交了20万诚意金 如果我不想买 可以退货吗?

发布时间:2022-05-05  分类:北京旅游  作者:admin  浏览:8914

现代快报讯(记者刘芸)近日,北京一位女士在买房时遇到了一件烦心事。看房的时候,不买是拿不回来的。这是怎么回事?原来,不久前,一位女士去了北京的一家售楼处。简单了解后,她看中了两套房子,交了20万的诚意金(意向金)。售货员向她承诺,如果她以后不想买,诚意金可以退还。但是,过了几天该女子要求营业员退款时,营业员说:“不退,你交押金。”对此,女方表示不是很理解。明明收据上写着20万是诚意金。怎么会变成存款呢?开发商给女子开账单的消息曝光后,不少网友吐槽开发商确实做错了。既然北京信息不是押金,那钱应该还。有网友疑惑,真心的钱和存款有什么区别?诚意金可以退吗?江苏高鑫律师事务所律师鲍曼表示,购房时缴纳的定金具有合同履行的担保和承担违约责任的性质。即使房子没买,定金一般也不退。诚意金只是购房者有购房意向的一个标志。当购房者因为各种原因不想继续买房时,可以要求退还诚意金。鲍曼指出,无论是买家支付定金还是定金,卖家都应该在一开始就表明,“既然当初交钱的时候就写了定金,那么如果房子没买,这笔钱就应该返还给买家。销售人员擅自将定金换成押金,是不合适的。”