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《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》-转载

发布时间:2022-05-01  分类:北京房产  作者:admin  浏览:8195

近日,北京市住建委、市规划委联合发布《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》号文,对保障性租赁住房(以下简称租赁住房)的总体规划、配套设施、单体设计、室内装修等提出了基本建设要求。明确保障性租赁房项目租金应低于同地段、同品质市场租赁住房租金水平,定价应低于同地段、同品质市场租赁住房的10%。同时,北京市、区住房城乡建设(房管)部门将保障性租赁房纳入安珠北京信息系统管理服务平台加强管理,并与全市住房租赁监管平台对接,实现租赁合同在平台上签订备案,加强全过程监管。《指引》中的配套要求明确将教育资源放在首位,提出在北京按现行租赁登记即可获得参与招生摇号排名的权利。这一政策意味着三种类型的经济适用房(共有产权住房、公共租赁住房和经济租赁住房)具有相同的租售权,它落实了去年底中央经济工作会议提出的“租赁住房应逐步享有相同的公共服务权利。”3月18日,北京在全国率先宣布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(以下简称《方案》),将启动4个保障性租赁房青年公寓对接试点,帮助刚毕业的大学生安居。103010界定了租赁住房的保障对象,主要用于解决在本市或特定区域内无房的新市民、青年等群体的住房困难,重点保障城市运营服务保障人员、刚毕业大学生等群体。这些群体很大一部分没有北京户籍,这也意味着出租房将对非京籍开放。四个项目包括重点功能区集体土地租赁房和人才住房,全部全装修交付新房,配有家具家电,高校毕业生可以拎包入住。从房源和户型来看,四个项目有26-35平米的单间公寓,也有两居室和三居室的转租。试点房源的月租金低于周边同品质市场的租赁房源,大部分项目在每月2000元至3000元之间。考虑到年轻人的特点,每个项目都加入了一些个性化的服务。比如朝阳区平乐园项目设计了共享访客区,为年轻人提供了一个合适的交流访客的场所;房山下庄村集体土地租赁住房项目计划定期为租户组织丰富的社区活动,如手工制作、美食分享、读书会等,努力打造一个高品质、充满活力的青年社区。目前,北京部分租赁住房项目已陆续推向市场。接下来,北京将组织各区陆续推出青年公寓项目,帮助更多的大学毕业生和年轻人实现安居梦。来源:Yangguang.com、中国经济网、Meifang.com焦点:关于你想了解哪个房源项目,请在文章下方的留言区留言。第一轮点赞或评论多的项目优先。这一政策将从现在开始继续下去。