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“一院一策”升级!大兴村闲置房屋变身“小哥哥家”

发布时间:2022-07-19  分类:北京旅游  作者:admin  浏览:7319

上周末,在大兴区黄村镇做外卖小哥的李磊给几个在北京打拼的亲戚发了一条微信。“我搬到六村,从溪口二村就可以看到。叫‘小哥哥的家’!没错,住的都是送货员、快递员。”24小时热水袋停留在“小哥哥家”的白墙灰檐里,在村里的一栋红砖瓦房里十分显眼。“院子更干净。我看过一次,很喜欢。”李磊推开门,看到一棵粗壮的柿子树,寓意“万事如意”。向院内望去,白色的外墙,崭新的门窗,灰色的条形地砖,让记者误以为进入了一家新开的乡村小屋。李雷的房子,在北屋,采光很好。虽然面积只有20多平米,但完全可以实现“拎包入住”。不仅床、书桌、衣柜,连空调、冰箱、地暖都是新安装的。独立卫生间里,还有热水器,给我的小哥们一个“24小时热水家”。“每月租金800元,一间一间,没什么压力。”李磊在想自己所有的“财产”,脸色微微泛红——。一部手机,一个被褥,两条毛巾,两双鞋,外加一个牙套,牙刷,洗发水,沐浴露和几件换洗的衣服……”其实很多同事和我一样。不讲究吃穿。我在北京有住的地方。我每天都能接到更多的订单。辛苦了一天,晚上回家洗个热水澡,感觉特别舒服。”就算要求不高,在李磊之前住的村子里,也没有多少院子可以让房客随时洗热水澡。“在前一个房间里,有一张床和一个柜子。我洗了个澡,去了公共浴室。如果我急着要小便或大便,我不得不去公共厕所。”李磊说,很多外卖小哥为了方便接单,选择在大兴新城附近租了一个村子,所以村里的房子租金也涨了,但是居住条件没有改善。“一院一策”统一升级改造刘村“小哥哥之家”,全部由村里的闲置房屋改造而成。去年10月,黄村镇联手专业公司,采取“银政合作,分散房源存储”的模式。黄村镇政府成立合资公司,村民分散的房屋通过缴纳年租的方式租赁8年。同时邀请清华的专业设计团队,以“一院一策”对房屋进行统一升级改造。在刘村,现在有27个院落的300多个房间成了“小哥哥的家”,其中60多个房间已经被小哥哥们占了。住了装修前后的房子,小哥们开始期待自己接下来的工作状态。刘村离大兴城只有2公里。打开外卖接单软件,戴上头盔,骑上电动自行车。沿着黄马路向西走,不到10分钟你就可以点菜了。刘村四个出入口附近总共有10多组电动自行车换电站,村里计划再增加10多组。村口西的白色二层小楼也是小伙伴们的共享空间,包括茶室、阅览室、厨房等。总面积300平方米。“小伙伴们可以在这个空间里交到更多志同道合的朋友,一起分享工作和生活中的苦与乐。”作为一个致力于新业态、新就业群体的住房租赁项目,“小哥哥之家”还推出了Loft、suite、单人房、双人房。大兴区黄村镇副镇长、黄村区办公室副主任任明表示,23个院落将陆续建成200多个“小哥之家”。“酒店式管理”服务通过验收后,转型为新服务业态的“小哥哥之家”委托专业化运营机构提供“酒店式管理”。医院的公共空间每天都有保洁员负责。每个院落都嵌入了北京信息化的数字化居住空间管理平台,实现了出租屋的社区化、模块化、智能化的专业化管理。“希望小哥们脚踏实地,多给六村推荐几个同行。”任明说,在建立一个“小老弟” 况且每个村的实际情况可能都不一样。如果单纯地“拿来主义”,很可能是“竹篮打水一场空”。找准定位是乡村振兴的关键。大兴村地处平原,紧挨着南六环,没有美景显然不可能发展旅游业。因此,作为地方镇的黄村镇因地制宜,看到了离大兴新城较近的优势,利用村里的闲置房屋,将其打造成“小哥哥之家”,一个专门面向新业态、新就业群体的住房租赁项目。未来将以此为基础打造产业链,开辟独特的发展道路。乡村振兴,资源配置是关键。在过去的十年里,刘村的村民一直在出租他们的房子,但从来没有像今天这样。如今,政府正在带头为新的就业群体服务。有了清晰的发展路径,该村就有了吸引外资、人才和先进管理经验的基础。未来发展值得期待。