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楼市“复工” 新盘预订手续简化

发布时间:2022-06-09  分类:北京资讯  作者:admin  浏览:7034

端午节假期过后,除了封闭区域,北京基本恢复正常工作状态,久违的“早高峰”如期而至,久违的饭堂重新开放,街道逐渐恢复往日的繁华.沉寂了一段时间的北京楼市也迎来了一场全新的“开局”,售楼处重新开张,预订条件放宽,所有项目计划赶超“空置”表现。售楼处重新开业随着复产,停业近一个月的售楼处和中介门店在端午节前后陆续开业。南五环某新盘的负责人告诉北青报记者,北京从端午假期开始,每天晚上都会开会讨论接下来的应对策略。受疫情影响,项目的客户储销计划被打乱,下半年的一项重要工作就是把耽误的时间补回来。很多项目都有类似的想法,打算6月份正式开售楼处,包括京瑞府、端丽珠、晓峰银月、长安润景、建发君和何复等届时,交房样板间和展示样板间也将正式登场,一直关注这些项目的购房者终于不用“纸上谈兵”地看户型图了。同时,售楼处的预订手续也简化了,大部分项目已经可以接待当天来访的看房人。端午小长假期间,一些新盘要提前24小时预约才能看房,但从本周开始,大部分售楼处都表示当天提前1小时预约就可以实地看房。6月将迎来开盘小高潮。值得一提的是,除了开售楼处,还有不少项目打算6月开盘。因此,北京楼市很可能在6月份迎来一个新的市场小高潮。北京市住建委官网信息显示,5月份以来已有12个项目获得预售许可,但这些新项目的开盘时间因疫情而推迟。再加上原计划6月开盘的项目,这意味着一场新的“肉搏战”即将上演。从取证项目来看,除了很多刚需和改善型项目,还有高价豪宅项目,比如位于南三环的北京瑞府。该项目地块是2022年2月首批集中供地项目之一,由华润置地以57.12亿元的地价通过挂牌出让方式获得,政府持有6%产权。仅过了64天,项目拿到了施工许可证,5月25日拿到了预售许可证,均价超过10万元/平米,主要是130多平米的大户型。此外,崔各庄的小峰银月、朝阳、金隅的云珠、十八里店、长安的润景、石景山、贵屿的兰婷、亦庄等.这些项目基本都位于楼市改善需求集中的区域,在地段价值和产品力上也各有特色。随着北京复工复产的顺利进行,北京楼市可能会掀起新的热浪。那么,哪个项目会在夏天开个好头,等着揭晓吧。本版文/记者李伟